Defensa considera un "daño irreparable" al Estado la recalificación de su solar junto a El Corte Inglés de Salamanca

La calle Víctimas del Terrorismo

El ministerio ha pedido este día 4 de marzo a la Abogacía del Estado que inicie ya acciones judiciales: pide una indemnización o recuperar propiedades como el solar del cuartel.

El Ministerio de Defensa ha solicitado formalmente el pasado día 4 de marzo a la Abogacía del Estado que inicie acciones judiciales contra el Ayuntamiento de Salamanca en el asunto del solar del que el ministerio es titular en el sector 37, junto al edificio de El Corte Inglés. Esta es la posición que el ministerio ha adoptado al aprobarse la recalificación del citado solar, aprobada por el consistorio como medida para solucionar la situación de ilegalidad urbanística sobrevenida en este sector por la sucesiva anulación de las licencias que hicieron posible la llegada de la empresa de los grandes almacenes a Salamanca hace una década.

 

En respuesta por escrito a una consulta de TRIBUNA, el Ministerio de Defensa califica de "daños irreparables al patrimonio del Estado" las consecuencias de esta modificación del PGOU. La medida urbanística, aprobada en el pleno del consistorio, y refrendada por la Junta de Castilla y León, consiste en cambiar la calificación de un solar paralelo a la calle Víctimas del Terrorismo, pasándolo de residencial a dotacional. Eso supone una importante merma de su valor y, según mantiene Defensa, un daño al patrimonio del ministerio y, por ende, del Estado.

 

Según la respuesta remitida a este medio, Defensa "ha reiterado a la  Abogacía del Estado, con fecha 4 de marzo de 2019, la solicitud de iniciar las acciones judiciales que correspondan para evitar los daños irreparables que dicho planeamiento ocasiona al Estado, ya sea con la  recuperación de las propiedades incluidas en el Convenio celebrado en su día, o en su caso, mediante la indemnización al INVIED (n.d.r.: el instituto que gestiona el patrimonio de Defensa y dueño de ese solar) por el valor patrimonial correspondiente a dichas propiedades".

 

 

El Ayuntamiento no tiene notificación

 

Defensa ya manifestó su intención de iniciar acciones legales en octubre de 2018 a la espera de que la modificación que cambia la calificación de su solar fuera efectiva, y ahora ya lo es. De ahí que haya pedido de nuevo a los servicios jurídicos del Estado que tome medidas. TRIBUNA ha consultado al Ayuntamiento de Salamanca sobre esta situación; al consistorio no le consta notificación del inicio de acciones legales. Además, mantiene el fundamento de su decisión: asegurar los empleos y la actividad ligados a la apertura del centro comercial.
 

 

El inicio de acciones judiciales es la respuesta del ministerio a la aprobación definitiva el pasado febrero, con la publicación en el Bocyl, de la modificación del PGOU con la que el Ayuntamiento de Salamanca intenta equilibrar la situación en ese sector. Según las sentencias judiciales que han anulado licencias y planeamiento urbanístico, se concedieron metros de más en el aprovechamiento para construir el edificio de los grandes almacenes, y es necesario devolver el equilibrio al sector. Para ello, se habilitó la denominada 'solución Mañueco', la propuesta del exalcalde para intentar resolver el embrollo de licencias nulas.

 

La modificación del PGOU consiste en cambiar la calificación de ese suelo de residencial a dotacional, lo que reduce notablemente su valor o posible explotación. Por eso el ministerio llegó a pedir una indemnización de 14,4 millones de euros y mantiene dos vías: conseguir esa compensación o romper el convenio firmado en su día y recuperar las propiedades cedidas. Fundamentalmente, serían los terrenos del antiguo cuartel sobre los que ahora se levanta el edificio.

 

 

Un asunto iniciado por Rajoy y Cospedal

 

El expediente fue enviado a la Abogacía del Estado el 6 de abril de 2018, es decir, que fue una decisión tomada por el anterior Gobierno presidido por Mariano Rajoy, y con María Dolores de Cospedal al frente de Defensa. Fue la respuesta del ministerio a la falta de acuerdo con el Ayuntamiento de Salamanca, con el que mantuvo conversaciones durante meses, sin que el gobierno municipal haya querido dar nunca información alguna de de los términos de la negociación. El actual Gobierno, con Pedro Sánchez al frente, no quiso variar esta posiciónUna vez en manos de la Abogacía del Estado son los servicios jurídicos los que marcan la pauta que, por otro lado, no ha variado: evitar daño al patrimonio público.

 

La postura adoptada por Defensa viene de muy atrás. No es la primera vez que el ministerio exige al Ayuntamiento de Salamanca. En marzo de 2018, INVIED remitió al consistorio escrito de respuesta a la notificación del acuerdo adoptado por el Pleno en febrero de 2018, cuando se aprobó la 'solución Mañueco' para el sector 37. En aquella sesión el PP arrancó el apoyo de PSOE y Cs a una propuesta bajo una única condición: que no dañara los intereses públicos. En aquella respuesta, Defensa incluía la petición de 14,4 millones de euros de indemnización.

 

En dicho escrito, este Instituto solicitó al Ayuntamiento de Salamanca que resuelva las alegaciones que había planteado en marzo de 2015, a la vez que insta la continuación de la tramitación administrativa de la “Modificación Puntual nº 10 del Plan General de Ordenación Urbana de
Salamanca Avda. María Auxiliadora” hasta la aprobación definitiva de dicha modificación en los términos expuestos en las alegaciones presentadas. Y es que Defensa ya había alegado en el anterior intento municipal de regularizar la situación ilegal del sector 37.