La vivienda frena la caída de precios en Zamora tras perder un 30% de su valor

El ajuste de los precios de la vivienda tocó a su fin en Zamora después de siete años de bajadas casi constantes. La corrección ha sido del 30%, pero en 2015 ya ha subido.

El ajuste del precio de la vivienda ha llegado a su fin en Zamora. Después de casi siete años de constantes bajadas, durante 2015 el precio de los pisos volvió a subir ligeramente en la provincia, con lo que se puede dar por terminada la corrección iniciada en 2008 con la explosión de la 'burbuja inmobiliaria'.

 

Según los datos del Ministerio de Fomento, el precio de la vivienda libre subió un 1,8% en España merced a la subida de los precios en comunidades como Castilla y León que, junto con Cataluña y La Rioja registraron las alzas más importantes. En el caso de Zamora, el repunte fue del 2,1% gracias a que durante el último trimestre los precios se fortalecieron de manera notable. En Ávila, Burgos o Soria los precios han subido todavía más.

 

 

SIETE AÑOS DE BAJADA

 

Ya nada ha podido evitar que los precios hayan frenado su caída y, de este modo, se pone fin a casi siete años de correcciones. La depreciación, al menos, en términos de precios oficiales, empezó durante 2008; aquel año el precio de la vivienda libre medido por el ministerio alcanzó su máximo en Zamora con una media de 1.257 euros el metro alcanzada en el segundo trimestre. Desde entonces, el precio no ha dejado de bajar cada año y casi cada trimestre, aunque en 2010 fue leve. Hasta ahora.

 

Esta corrección ha cambiado el mercado de manera importante. Hoy el precio medio del metro cuadrado en Zamora está netamente ligeramente por encima de los 850 euros, un 30% por debajo. Una realidad que confirma no sólo el dato del ministerio, sino el que aportaron a comienzos de año los tasadores, que confirmaron una subida durante 2015 del precio de las operaciones con vivienda nueva y usada.

 

 

EL MERCADO QUIERE COMPRAR

 

Detrás del final de esta carrera a la baja está la perspectiva de los compradores. Según los especialistas, quienes están dispuestos a comprar una vivienda saben que no van a bajar más y han dejado de posponer su decisión.  El presidente de Tinsa, Ignacio Martos, cree que los tiempos de "los grandes movimientos de precios" de la vivienda y de la especulación han quedado atrás. En su opinión, el sector inmobiliario ha entrado en una fase de normalidad, en la que los precios se han ajustado de forma relevante y en la que todo apunta a que evolucionarán de manera positiva. "El año 2014 hemos visto por fin asomar incrementos de valor. La especulación y los grandes movimientos de precio ya quedaron atrás. El mercado está con ganas y creemos que habrá oportunidades", ha sentenciado el presidente de Tinsa.